天津北辰区：加快城市化进程 打造高品质生活

中国经济导报 中国发展网讯 李揽月 赵欣然 记者 朱波 “北辰区是天津市环城四区之一，地处城乡接合部，是天津中心城区的北大门，也是京滨综合发展轴的重要节点，区位优势明显，发展空间广阔。近年来，北辰区全面加快城市化进程，加快城市基础设施建设，完善城市综合功能，推进区域形象品质提升。”在8月16日天津市政府新闻办举行的新闻发布会上，北辰区副区长李维东介绍说。

高水平提升群众居住条件

近年来，北辰区采取了“两步走”的方式，大力实施旧楼区、老旧小区和远年住房提升改造工程。从2017年至2019年，利用3年时间，先后完成了138个小区的改造任务，总建筑规模达到474万平米、1239幢楼，工程惠及6.8万户居民。第一阶段任务完成后，北辰区马不停蹄，陆续启动了对2000年年底前建成的18个老旧小区改造工作，总建筑规模达120万平米、232幢楼，改造工程实施后惠及1.7万户居民。今年，又启动了5个老旧小区的改造工程，共涉及26.76万平米、65幢居民楼、2853户，包括对外檐、屋面防水修复、更换雨水管、小区路面维修、补种绿化等40余项内容。

通过持续推进城镇老旧小区改造工作，北辰区一大批老旧小区的居住条件、社区环境得到了极大改善，群众居住环境质量显著提升。为了进一步提升老旧小区居住环境，北辰区积极推进既有住宅加装电梯试点工作，2020年以来，对普东街天士力花园小区等共加装了8部电梯并投入使用。今年计划在新村街、普东街再加装8部电梯，进一步改善群众出行条件。

高标准打造现代首善街区

2015年12月召开的中央城市工作会议，首次正式提出了“城市双修”的概念。2017年，北辰率先在果园新村街开展“城市双修”试点工作，对6个社区、2条道路的沿街建筑立面和2个公园实施了提升改造，共改造建筑面积75.3万平米，改造景观面积23.7万平米，惠及区域内9157户居民。

“城市双修”的顺利实施，全面提升了北辰区建成区核心区的城市风貌，为域内群众带来了实惠。2022年，“城市双修”试点二期工程启动，北辰区对3个社区、共16.43公顷的区域实施提升改造，重点解决小区内路面破损、小品陈旧、绿化不足、停车难等一系列问题。目前，屋面防水、外檐立面、内檐公共区刷新等工程已基本完成，正在推进路面铺装翻新工程施工，工程完工后将惠及居民1.4万人。

高层次优化城市功能布局

实施城市更新行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。北辰区地处环城四区，外环拓展后，在天津中心城区面积达到135平方公里，占中心城区面积近三分之一。

2022年，北辰区正式启动城市更新行动相关工作，将北运河周边的3.8平方公里范围作为区域内首个城市更新片区，项目涵盖北运河以东老旧小区、北运河景观区以及王庄城中村片区，目标是将该区域打造成为以智慧社区产业芯、运河印巷文创街、宜老宜小生活坊、运河文化休闲带为主体的“一心、一街、一坊、一带”产业空间布局。目前，北运河及周边城市更新项目已完成城市体检，确定了项目方案，完成了战投招募，成立了项目公司，取得了立项批复，正在办理后续手续。同时，通过实地走访调研，北辰精心制定了运河景观区、完善提升区和拆旧建新区更新方案，并围绕智慧社区建设、文化价值挖掘、公共服务完善，设计了智慧社区、文化服务、生活配套三位一体产业策划运营方案，为推进后续工作做好了充分准备。

高质量构筑立体交通体系

北辰区充分发挥区位优势，积极将自身融入京津冀大交通体系。津城核心区北部唯一铁路枢纽京滨城际北辰站的建成通车，实现了北辰区与北京副中心、河北唐山等地的高铁连通，全线开通后客运量将达70万人次/年，具备承接京津双城之间溢出客流的巨大潜力。

在此基础上，北辰区紧紧抓住“城市建设和管理体制改革试点”这一战略机遇，在试点区范围先后启动了156个基础设施项目，打通了朝阳路西半幅、高峰路东半幅、龙兴桥等重要节点，顺义道、沁河北道、沁河中道等主次干路竣工通车，人民群众交通出行环境得到有效提升。截至目前，已经有66个项目顺利完工，49个项目在施，41个项目启动前期工作。

随着这些重要工程的陆续竣工，北辰过去面临的“东西不通、南北不畅”问题已经成为历史，一整套“开放立体、便捷高效、协调共享、绿色智能”的现代综合立体交通运输体系逐渐成型，为推动城市载体功能优化提升、保障产业链供应链稳定、助力北辰实现高质量发展，铺就了一条宽阔平坦的“快车道”。

下一步，北辰区将以满足人民对美好生活的向往为目标，不断提升城市建设管理水平，在居住环境、交通出行、形象品质等各个方面再创佳绩，全力打造符合北辰“经济大区”定位的，繁荣靓丽、文明宜居的城市景象。